Семейный квартал «Дмитровское небо» — это современный жилой комплекс бизнес-класса от Группы ЛСР, расположенный в районе Западное Дегунино. Проект ориентирован на тех, кто ценит свободу, пространство и горизонт возможностей: девиз «Выше только небо» отражает стремление к развитию, вдохновению и росту. Это не просто новостройка — это пространство для жизни, творчества и роста, где комфорт и приватность сочетаются с функциональностью.
Новый квартал занимает обширную территорию, соединяя в себе жилые корпуса, зеленые зоны и общественные пространства. В основе проекта — восстановление бывшей промышленной территории: ЛСР проводит экологическую рекультивацию участка, превращая его в современную среду с благоустроенным сквером площадью около 1,5 га. Это создает уютную зеленую атмосферу в самом сердце мегаполиса.
Квартал отличается продуманной структурой, где каждая деталь служит повышению качества жизни. Закрытый двор, подземный паркинг, современные инженерные системы и продуманная логистика перемещений внутри комплекса формируют комфортную среду, ориентированную на безопасность, функциональность и современный уровень городской жизни. ЖК «Дмитровское небо» является логичным выбором для тех, кто ценит сочетание урбанистики и природы.
ЖК «Дмитровское небо» расположен в Северном административном округе Москвы, в районе Западное Дегунино, на Ильменском проезде. Это выгодное местоположение сочетает удобную транспортную доступность и близость к природным зонам: в пешей доступности — станции метро «Верхние Лихоборы» и «Селигерская». Кроме того, к проекту легко добраться на автомобиле: близость к Дмитровскому шоссе, а также выезд на ТТК или МКАД обеспечивает комфортную мобильность для автолюбителей.
Расположение комплекса выгодно тем, что рядом находятся обширные зеленые зоны: парки, пруды и ботанический сад — Дегунинский, Головинские пруды, Ангарские пруды, а также парк им. Святослава Федорова. Это создает уникальный баланс между городской жизнью и природой, делая «Дмитровское небо» идеальным вариантом для тех, кто хочет жить в активной, но спокойной экологически чистой среде.
Архитектурная концепция ЖК «Дмитровское небо» разработана бюро SPEECH, известным современными городскими проектами и высоким уровнем визуальной эстетики. Корпуса комплекса выполнены в выразительной стилистике бизнес-класса с использованием клинкерной плитки и современных материалов. Высотные объемы создают динамичный силуэт, который гармонирует с воздушностью и названием проекта. Фасады отличаются продуманной пластикой, чередованием вертикальных линий и световых акцентов, что формирует узнаваемый архитектурный образ.
Корпуса объединены стилобатной частью, в которой размещены коммерческие помещения и входные группы. Такая структура повышает функциональность первой линии и обеспечивает дополнительный уровень приватности жилой части. Большие окна, высокие потолки и панорамные виды подчеркивают ощущение открытости и света — это одна из ключевых идеологий проекта. Верхние этажи предлагают особенно впечатляющие виды на столичный ландшафт, зелёные массивы и горизонт Москвы.
Архитектура «Дмитровского неба» ориентирована на современный уровень комфорта. Рациональная планировка секций, качественные материалы облицовки, продуманные инженерные решения и визуальная лёгкость делают комплекс эстетичным, технологичным и долговечным. Дома выглядят статусно и современно, отвечая требованиям покупателей бизнес-класса и подчеркивая престижность района.
Лобби «Дмитровского неба» спроектированы с особым вниманием к комфорту и представительности. Каждое входное пространство оформлено в современном стиле с использованием качественных материалов, мягкого освещения и теплых оттенков, создающих атмосферу спокойствия с первых секунд попадания в дом. Просторные холлы дополняются зонами ожидания, удобными местами для отдыха и стильной мебелью, подчеркивающей статус комплекса.
В лобби предусмотрены все необходимые функции для повседневной жизни жителей. Здесь размещены стойки консьержей, колясочные, зоны для хранения велосипедов и места для ожидания курьеров. Удобная навигация и эргономичное пространство позволяют легко ориентироваться и быстро перемещаться между зонами. Продуманное зонирование обеспечивает приватность и комфорт даже в часы пик.
Система безопасности на входных группах работает круглосуточно, включая видеонаблюдение, контроль доступа и современные домофонные системы. Такое внимание к деталям делает лобби одним из главных элементов высокого уровня обслуживания. Именно через входные группы формируется первое впечатление о комплексе — и здесь оно соответствует стандартам современного бизнес-класса.
Благоустройство территории «Дмитровского неба» построено на концепции «двор-оазис», где зелёные зоны и комфортные пространства создают защищенную среду для отдыха и прогулок. Центром комплекса является закрытый двор без машин площадью около 1,5 га. Здесь расположены детские площадки, спортивные зоны, прогулочные дорожки и тихие уголки со скамейками и декоративным озеленением. Такое пространство подходит как для активного отдыха, так и для спокойного времяпрепровождения.
Ландшафтный дизайн проекта ориентирован на создание природной атмосферы внутри городской среды. Используются кустарники, деревья, газоны, цветники и декоративные элементы, формирующие ощущение зеленого массива. Планировка двора позволяет разделить территории по назначению: зоны для детей, тихие пространства, спортивные элементы. Благодаря этому двор становится центром притяжения для жителей разных возрастов.
Безопасность территории обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа. Отсутствие автомобилей внутри двора повышает уровень экологичности, безопасности и комфорта. Жители могут свободно гулять, проводить время с детьми и отдыхать на свежем воздухе. Вечерняя подсветка, благоустроенные дорожки и продуманная организация пространства создают уютную и современную атмосферу, характерную для качественных кварталов бизнес-класса.
Инфраструктура ЖК «Дмитровское небо» включает всё необходимое для ежедневной жизни. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, где разместятся магазины шаговой доступности, кафе, сервисы и бытовые услуги. Это позволяет жителям решать большинство повседневных задач, не покидая пределы комплекса. Такое сочетание жилой и коммерческой функций формирует самодостаточную среду и повышает уровень комфорта.
Важным преимуществом проекта является наличие образовательного кластера: детского сада и современной школы, которые расположены непосредственно на территории квартала. Это особенно важно для семей с детьми, поскольку избавляет от необходимости ежедневно тратить время на дорогу и гарантирует удобство и безопасность в рамках одного жилого пространства. Кроме того, соседство образовательных учреждений делает район особенно привлекательным с точки зрения долгосрочного проживания.
Внешняя инфраструктура района также находится на высоком уровне. В пешей доступности — магазины, спортивные объекты, медицинские центры, парки и остановки транспорта. Всё это создаёт комплексную, насыщенную среду, где сочетаются удобства большого города и спокойствие благоустроенного квартала. «Дмитровское небо» предлагает своим жителям полный набор сервисов, достойный уровня бизнес-класса.
Жилой комплекс «Дмитровское небо» предлагает разнообразные планировки квартир — от компактных студий до просторных многокомнатных вариантов. Площадь квартир варьируется от 23 до 78 м².
Высокие потолки — от 2,6 до 3,2 метров — подчеркивают ощущение воздуха и расширяют пространство, делая интерьеры более светлыми и просторными. Большие окна наполняют помещения естественным светом и открывают красивые виды на город и природные территории. На верхних этажах панорамные виды становятся ключевым преимуществом, создавая ощущение свободы и связи с городским горизонтом.
Жителям представлены разные варианты отделки: можно выбрать квартиру без отделки для реализации собственных дизайнерских идей или приобрести лот с готовой чистовой отделкой. Продуманные инженерные решения, удобные коридоры, ниши для хранения и функциональные кухни делают квартиры современными, практичными и адаптируемыми к стилю жизни владельцев. Этот уровень соответствуют стандартам бизнес-класса и создаёт комфорт для долгосрочного проживания.
Комплекс «Дмитровское небо» создан с использованием современных инженерных систем, обеспечивающих энергоэффективность, надёжность и комфорт. Монолитно-кирпичная технология строительства делает дома устойчивыми, прочными и долговечными, а также обеспечивает высокую тепло- и звукоизоляцию. Такие конструктивные решения создают благоприятный микроклимат внутри квартир и снижают уровень внешних шумов.
Системы безопасности играют важную роль в архитектуре проекта. В комплекс интегрированы современные системы видеонаблюдения, контроль доступа на территорию и в подъезды, а также интеллектуальные домофонные решения. Такая организация пространства обеспечивает высокий уровень защиты и создаёт спокойную атмосферу для всех жителей, независимо от этажности секции или формата квартиры.
Инженерная инфраструктура дополняется удобными элементами сервиса: современными лифтами, зонами для хранения, кладовыми помещениями и системами вентиляции. Продуманная организация коммуникаций делает эксплуатацию квартир и общих помещений более комфортной. Вся инженерия комплекса ориентирована на долгосрочное использование, технологичность и соответствие современным стандартам городской жизни.
Подземный паркинг «Дмитровского неба» обеспечивает удобство и безопасность для автовладельцев. Благодаря расположенному под домами парковочному пространству весь внутренний двор остаётся полностью свободным от автомобилей, что повышает уровень экологичности и формирует комфортную и безопасную среду для прогулок. Попасть в паркинг можно через лифты, что особенно удобно в холодное и дождливое время года.
Паркинг оборудован современными системами контроля доступа и круглосуточного видеонаблюдения, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Широкие проезды, продуманная навигация и удобные въезды делают использование пространства максимально комфортным даже для крупных автомобилей. Дополнительные сервисы, такие как станция подкачки шин или зоны для мелкой очистки автомобиля, становятся приятным бонусом для жителей.
В паркинге предусмотрены кладовые помещения и места для хранения сезонных вещей. Это позволяет разгрузить квартиру и организовать хранение спортивного инвентаря, колясок, велосипедов и других предметов. Наличие вместительного и безопасного паркинга является важной составляющей уровня бизнес-класса и делает жизнь в комплексе ещё более удобной.
